В основных вопросах -   законное оформление имущества и изменения в пакете документов о ЕГАИС и ОНЛАЙН-КАССАХ -  разбирались предприниматели Надеждинского района и Артемовского городского округа на встрече с экспертами Общественного Совета предпринимателей Приморья (ОСПП) и Союза предпринимателей «Южноприморский».

- Мы не устаем повторять, - напоминает председатель президиума  ОСПП Юлия Пак, - что эксперты ОСПП не пишут  законы, а только лишь грамотно их разъясняют. Бессмысленно обижаться на рассказывающих не всегда приятные вещи специалистов ОСПП. Напротив, лучше  поблагодарить их за знания, которые позволят предпринимателям своевременно скорректировать свой бизнес и избежать сурового наказания в виде огромных штрафов.

Этот странный налог на недвижимость

Как известно, в начале 2015 года правительство изменило схему начисления налога на недвижимость. Если раньше он рассчитывался на основе инвентаризационной стоимости, то теперь основой расчета станет кадастровая стоимость недвижимого имущества. Новый налог россиянам придется платить уже с весны 2017 года.

Узнать кадастровую стоимость своего участка может каждый собственник. Для этого нужно зайти на сайт Росреестра и посмотреть на публичную кадастровую карту. Если вбить в строке поиска кадастровый номер участка, то можно увидеть его на карте и узнать, во сколько он был оценен. Когда цена зашкаливает и, по расчетам, будущий налог на имущество прогнозируется непомерно высоким, можно  попытаться его снизить.

- Существует два способа для оспаривания кадастровой стоимости: заявительный (через комиссию при территориальных органах Росреестра) или судебный (иск в суд), - объяснил эксперт Алексей Кузин. -  Индивидуальные предприниматели и физические лица могут идти прямо в суд, юридические лица начинают процесс оспаривания только с комиссии. Оспорить в комиссии результаты  кадастровой оценки стоимости объекта можно только в течение шести месяцев с даты их внесения в госкадастр недвижимости. В Приморье работает единственная «Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости», ее адрес – г. Владивосток, Народный проспект, 4.

Но есть и  другой аспект. Отныне территориальные органы Росреестра вместо свидетельств, подтверждавших собственность на земельный участок, дом, дачу, квартиру и другую недвижимость, будут выдавать выписки из ЕГРП (выписки из Единого государственного реестра прав), называемые Выписками о правах на объект недвижимого имущества.

Получается,  для получения выписки из ЕГРН нужно, чтобы объект (магазин, офис, склад, гараж,  жилой дом и т.д.) стоял на кадастровом учете. В противном случае можно получить «хороший» повод для перераспределения вашей собственности другому лицу.  Уже известны случаи распределения неоформленных  надлежащим образом дач под дальневосточный гектар. Предотвратить неприятность проще, если своевременно проконсультироваться со специалистом.

ЕГАИС и онлайн-кассы: много нового

Еще месяц назад Александр Черемных,  руководитель компании «Алмаз-аудит», занимающейся установкой программного обеспечения для работы в режиме ЕГАИС, а также ведущей непрерывное техническое обслуживание, сообщал слушателям, что жители отдаленных территорий могут пока не торопиться с внедрением новой техники.

Но… недавно вступили в действие новые поправки в 171-ФЗ, согласно которым ВСЕ предприятия розничной торговли (ООО и ИП), продающие алкогольную продукцию и (или) пиво, обязаны работать на приспособленной к ЕГАИС  кассовой технике с 31 марта 2017 года. Нет исключений ни для городских, ни для сельских территорий.

Росалкогольрегулирование сообщает, что у ВСЕХ предприятий розничной торговли (ООО и ИП) остатки продукции в системе ЕГАИС должны быть приведены в соответствии с фактическими, причем в срок до 01 января 2017 года. Это касается всех организаций в городских и сельских поселениях, магазинов и общепита, торгующих как крепким алкоголем, так и только пивной продукцией.

Более подробную информацию можно получить  в ООО «Алмаз-Аудит» по тел. 8-908-449-15-45, 8-964-441-99-99 или 2-502-560.

Помимо названных вопросов, в январе 2017 года и последующих месяцах бизнес ожидает множество изменений в вопросах по кадрам, налогообложению, оформлении договорных отношений, осуществлении маркетинговых и рекламных мероприятий и т.д.

Исчерпывающая  информация по всем названным и многим другим вопросам - в офисе Союза «Южноприморский», тел. 8 (42334) 2-07-85.  

Декабрь 2016, Ольга ШКУРАТ,

Фото Валевский В.В.

Пару лет назад поразили размышления одного из инвалидов:  «Вам,  людям внешне нормальным, как бы парадоксально и даже жестоко это ни звучало, нужны и инвалиды, и скорби для того, чтобы  вы научились состраданию и не превратились в инвалидов духовных. Жаль, конечно, что именно меня и моих друзей  судьба выбрала в качестве тренажера для  нравственности и духовности здоровых людей. Но не стоит забывать, что на нашу долю тоже выпало немало испытаний. И многие из нас ежедневно доказывают миру и себе, что они крепки духом и готовы пройти через любые трудности». 

Слова благодарности

… Вновь декабрь. И вновь декада инвалидов. Предприниматели Союза «Южноприморский» под руководством Юлии Пак, как всегда активно участвуют в благотворительных акциях для инвалидов.  В районе уже раздаются продуктовые наборы людям с ограниченными возможностями, полным ходом идет подготовка новогодних подарков детям-инвалидам.  Большую помощь во всех добрых начинаниях оказали  руководитель  ООО «Роуз» Виктор Зяблов, руководитель ООО «Фрегат» Олеся Кривенко, руководитель ООО «Аллегро+» Анна Магера.

Дополнительно предприниматели «Южноприморского» предлагают людям с ограниченными возможностями воспользоваться их услугами со значительными скидками. Некоторые руководители продляют льготы на весь месяц. Стало  доброй традицией в эти дни обращаться в парикмахерскую «Цирюльник», салон штор и домашнего текстиля ООО «Аллегро+», фотоателье Владимира Валевского, магазин обуви «Сити шуз», магазин товаров для дома «Домовой», магазин «Виктория».

С огромным удовольствием люди с ограниченными возможностями посетили 1 декабря мастер-класс руководителя творческого центра «Колорит» Елены Боровик, занятие называлось «Картина маслом». Это удивительно, но через полчаса занятий человек, никогда не державший кисточку в руках, начинает вполне прилично рисовать. А картиной, созданной всего за одно занятие, человек может по праву гордиться и с удовольствием представлять своим друзьям и знакомым.

… Подарите ближнему надежду. И мир станет милосерднее по отношению к вам.

Президиум ОО «Союз предпринимателей «Южноприморский» выражает благодарность всем предпринимателям и руководителям организаций, принявших участив в ежегодной благотворительной акции в рамках «Декады инвалидов».

Ольга ШКУРАТ,

Декабрь 2016 

Школа изучает жизнь вокруг себя. Бизнес нередко всего выступает как объект исследования.  Сегодня бизнес предлагает школьникам экскурсии на предприятия, предприниматели проводят с ребятами деловые игры, решают бизнес-кейсы или становятся наставниками в развитии исследовательских проектов.

В Надеждинском районе предприниматели Совета «Южноприморский» предлагают старшеклассникам множество интересных форм профориентации в сфере малого бизнеса. С начала октября  под патронажем предпринимателей школьники –юные предприниматели из школ № 1 с. Вольно-Надеждинское и  №5 п. Тавричанка готовили свои проекты в рамках общей темы «Мой бизнес в Надеждинском районе». На днях будущие собственники своего дела защищали подготовленные работы.

Заметим, что конкурс школьных бизнес-проектов  Совет «Южноприморский» проводил с целью развития инновационного потенциала молодежи Надеждинского района в экономической и предпринимательской сферах. В числе задач конкурса – повышение экономической грамотности школьников, представление молодым возможности развивать собственные предпринимательские инициативы и поддержка наиболее перспективных бизнес-идей.

С самого начала ребята знали, что их работы будут оцениваться по определенным критериям. Важно, чтобы труд был реалистичным и социально-значимым, поднимаемые в работе проблемы должны быть осмысленными, обоснованными и актуальными. Желательно, чтобы предложенные бизнес-проекты можно было внедрить в жизнь, причем ожидаемые социальные или коммерческие результаты должны быть вполне реальными. Приветствуется инновационная направленность проекта, в результате которой может быть создана новая услуга или продукт или же возможно повышение конкурентоспособности уже существующих видов бизнеса. Серьезное внимание уделяется и рентабельности проектов будущих бизнесменов.

Защиту проектов провела квалифицированная комиссия, в состав которой вошли  председатель Президиума ОО «Союз предпринимателей «Южноприморский»  Юлия  Валентиновна Пак,  заместитель главы администрации Надеждинского муниципального района Рустям Сайтович Абушаев, юрисконсульт Управления образования администрации Надеждинского муниципального района  Дарья  Дамировна Шаймухометова, директор ООО «Абсолют», член Президиума ОО «Союз предпринимателей «Южноприморский»Анна Ивановна Лопацкая,  директор ООО «Аллегро+» ичлен Президиума ОО «Союз предпринимателей «Южноприморский» Анна Николавена Магера, главный редактор  ООО «Редакция «Бизнес-газеты» Ольга Николаевна Васина,  представитель СОШ№5 Ольга Владимировна Поликарпова и СОШ№1 Аделина  Евгеньевна Костенко.

На суд комиссии школьники представили пять проектов. Захар Васильев из Тавричанки предложил кальянную «GREYHORSE» для организации места отдыха для молодежи и с целью извлечения прибыли.  Виктор Усков из с. Вольно-Надеждинское планирует открыть театральную студию «Театр им. Детства». Сразу четыре автора из с. Вольно-Надеждинское – Людмила Карпушева, Никита Кравченко, Иван Макотра, Даниил Морозов -  представили проект тайм-кафе «Формат А4».

Лидировали же две работы. Детский развлекательный центр «Панда» Людмилы Карпушевой покорил строгих арбитров оригинальной идеей работы с дошкольниками и младшими школьниками в с. Вольно-Надеждинское. Люда предложила множество мастер-классов – мыловарение, букеты из конфет, декор бумажных тарелок, моделирование из шаров и  т.д. Рассматривалось автором и немало других идей по извлечению прибыли в рамках работы детского развлекательного центра.

Наконец, Гостиница для животных Ангелины Черноярской и Ульяны Бережной – интересный новаторский проект для с. Вольно-Надеждинское. Девушки намерены предложить свою заботу и внимание собакам, кошкам и другим домашним животным, которых хозяева вынуждены будут оставлять в гостинице на время своего вынужденного отъезда.  

Вообще же, все авторы бизнес-проектов предложили оригинальные идеи и для своего возраста серьезно их проработали.  Безусловно, обучение в колледже или вузе даст ребятам возможность развить свои проекты, поможет точно и ясно сформулировать и детализировать  свое уникальное торговое предложение, покажет разные виды рисков  и научит технологии страхования от этих рисков,   скорректирует многие пока еще не очень глубоко представленные  вопросы.

Тем не менее, ребята очень благодарны за помощь в работе над бизнес-проектами педагогам школы № 1 Надежде Дмитриевне Белавкиной и школы № 5 Алене Вячеславовне Наумовой.

Ольга Шкурат,

ноябрь 2016 г